Sale+85% над пазара

apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin
Published: 20 March 2026 Updated: 5 July 2026
Sale179,000 €2,386 €/m²
Expected rent443 € /mo
Area
75 m²
Floor
4 / 11
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent443 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 351 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция TRIVIUM ESTATE предлага за продажба двустаен апартамент с паркомясто в луксозен комплекс разположен в централната част на гр. Пловдив.

Комплексът е въведен в експлоатация на 11.05.2023 г. и се отличава с модерна архитектура, луксозни общи части и контролиран достъп, осигуряващи сигурна и комфортна среда за живеене.

Жилището е разположено на 5-ти етаж (четвърти жилищен) от 11-етажна сграда и е с застроена площ от 74.93 кв.м.

Апартаментът се състои от дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.

Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или отдаване под наем.

Жилището е изпълнено с висококачествени материали, включително луксозна дограма, подови настилки от ламинат и гранитогрес, както и два броя инверторни климатици за отопление и охлаждане.

📍 Локация

гр. Пловдив

престижен жилищен комплекс

в близост до магазини, ресторанти и паркови пространства

удобен достъп до центъра на града и главни пътни артерии

📐 Параметри

тип имот: двустаен апартамент

застроена площ: 74.93 кв.м.

етаж: 5 от 11 (4-ти жилищен)

състояние: напълно обзаведен и оборудван

сграда с АКТ 16 (2023 г.)

два големи асансьора

луксозни и просторни общи части

контролиран достъп видеонаблюдение, домофонна система, достъп с чип и ключ

паркомясто: 11.50 кв.м., разположено във вътрешния двор на комплекса

🌿 Предимства

луксозен и модерен жилищен комплекс

нова сграда, въведена в експлоатация през 2023 г.

напълно обзаведен готов за живеене

функционално разпределение

два инверторни климатика

висок клас довършителни материали и оборудване

контрол на достъпа и видеонаблюдение

собствено паркомясто във вътрешния двор

подходящ както за собствено жилище, така и за инвестиция с добра доходност от наем

Отговорен консултант: Иванка Гьошева

Реф. : 16943

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby