медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НАД ПАЗАРА С ~86 500 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Гагарин (25 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 16% от вноската — доплащаш около 2 658 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 118 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 86 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Гагарин (25 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 318 €/м².
Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Гагарин и е с обща площ от 475 кв.м., включваща жилищна част, гараж и магазин. Разпределението включва 4 стаи, като към апартамента има топла връзка към гаража и магазина, което осигурява удобство при ползване. Жилището е разположено на трети етаж в тухлена сграда от 2027 година с общо 9 етажа. Строителството е с качествени материали, което предполага добра изолация и устойчивост. Кварталът предлага спокойна градска среда с достъп до основни удобства и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно ползване, осигурявайки простор и функционалност в ежедневието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 161 €, а очакваният наем за района — 503 €. Наемът покрива 16% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Гагарин
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 543 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 275% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 183 €/мес
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес