ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Гагарин

ПловдивГагарин

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба99 990 €1 388 €/м²

Очакван наем446 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

14 / 17

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 89535.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в нова жилищна сграда в кв. Гагарин , в динамично развиващата се част на Пловдив. Районът предлага удобен достъп до централната градска част, търговски обекти, училища и основни пътни артерии.

Имотът е разположен на 14-ти етаж от общо 17, с изцяло южно изложение и впечатляваща панорамна гледка. Общата площ е 72 кв.м., от които 63 кв.м. РЗП.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи функционално решение, което осигурява светлина и усещане за простор.

Жилището ще бъде издадено на шпакловка и замазка, с изградени ВиК връзки, ключове и контакти, PVC дограма с четирисезонен стъклопакет и входна врата.

Сградата е в напреднал етап на строителство (Акт 14), предстои Акт 15, като въвеждането в експлоатация (Акт 16) се очаква до 30.12.2026 г. Общите части ще бъдат завършени изцяло с електрически асансьор и стълбище от гранит.

Има възможност за закупуване на външно паркомясто.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с добра перспектива за отдаване под наем.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 9%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.