SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin
Published: 7 March 2026 Updated: 6 June 2026
Sale99,990 €1,388 €/m²
Expected rent443 € /mo
Area
72 m²
Floor
14 / 17
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent443 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 89535.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в нова жилищна сграда в кв. Гагарин , в динамично развиващата се част на Пловдив. Районът предлага удобен достъп до централната градска част, търговски обекти, училища и основни пътни артерии.

Имотът е разположен на 14-ти етаж от общо 17, с изцяло южно изложение и впечатляваща панорамна гледка. Общата площ е 72 кв.м., от които 63 кв.м. РЗП.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи функционално решение, което осигурява светлина и усещане за простор.

Жилището ще бъде издадено на шпакловка и замазка, с изградени ВиК връзки, ключове и контакти, PVC дограма с четирисезонен стъклопакет и входна врата.

Сградата е в напреднал етап на строителство (Акт 14), предстои Акт 15, като въвеждането в експлоатация (Акт 16) се очаква до 30.12.2026 г. Общите части ще бъдат завършени изцяло с електрически асансьор и стълбище от гранит.

Има възможност за закупуване на външно паркомясто.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с добра перспектива за отдаване под наем.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 9%.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 183 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby