Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент в Гагарин с тераса в нов комплекс

ПловдивГагарин

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба165 013 €1 556 €/м²

Очакван наем446 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Гагарин в нов затворен комплекс.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, антре и тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство и електрическо отопление.
Комплексът предлага зони за отдих, детски площадки и ограничен достъп за външни лица, с възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и удобства в затворена среда с добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
нова сграда
две бани
тераса

Недостатъци

електрическо отопление
изложение север

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.