медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Южен (15 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 373 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Южен (15 имота) — 1 398 €/м² срещу 1 409 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Южен, в комплекс Оазис 4. Разполага с обща площ от 143 кв.м. на 8-ми етаж от 9.
Разпределението включва 3 спални, хол с кухня, 2 бани с тоалетни и 2 тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е построена с тухлени материали през 2019 г. и е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Апартаментът е реновиран и се намира в затворен комплекс.
Локацията предлага спокойствие и красива гледка към Родопите, като е част от добре поддържана среда с възможност за паркиране.
Имотът е подходящ за семейство, което търси комфорт и сигурност в градска среда с достъп до зелени площи и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 638 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 307 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 472 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 307 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 472 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 307 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 472 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 501 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 1 307 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 472 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 307 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 472 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.