Sale

4-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 6 July 2026 Updated: 8 August 2026
Sale200,000 €1,398 €/m²
Expected rent514 € /mo

AT MARKET LEVEL

fairly priced

against the median for 4-room apartments in Yujen (15 properties)

Area
143 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2019

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent514 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 373 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Property analysis

This apartment is priced at the typical price (the median) for 4-room apartments in Yujen (15 properties) — 1,398 €/m² against 1,409 €/m².

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Южен, в комплекс Оазис 4. Разполага с обща площ от 143 кв.м. на 8-ми етаж от 9.

Разпределението включва 3 спални, хол с кухня, 2 бани с тоалетни и 2 тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е построена с тухлени материали през 2019 г. и е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Апартаментът е реновиран и се намира в затворен комплекс.

Локацията предлага спокойствие и красива гледка към Родопите, като е част от добре поддържана среда с възможност за паркиране.

Имотът е подходящ за семейство, което търси комфорт и сигурност в градска среда с достъп до зелени площи и удобства.

With 20% down over 20 years the monthly mortgage payment is about 887 €, against an expected local rent of 514 €. The rent covers 58% of it.

Source: Market statistics for 4-room apartments in Yujen

Pros and cons

AI summary
Pros
  • функционално разпределение
  • южно / северно изложение
  • гледка към Родопите
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол с кухня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Exposure

AI summary
SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Location

Similar properties nearby