медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Южен (201 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Южен (201 имота) — 1 208 €/м² срещу 1 232 €/м².
Тристаен апартамент с площ 96 кв.м, разположен в квартал Южен, Пловдив. Имотът е част от нов жилищен комплекс с контролирана достъпност и видеонаблюдение.
Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса. Апартаментът е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2029 г., с монтирани съвременни инсталации, включително интернет и домофонна система. Наличен е асансьор и възможност за паркиране в комплекса.
Локацията е в бързо развиващ се район с удобен достъп до градски транспорт, магазини и основни пътни артерии. Околността предлага спокойна среда с близост до зелени площи и услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки функционалност, съвременни удобства и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 515 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 459 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 508 €/мес наем · доплащаш ~ 335 €/мес
медиана 1 264 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 197% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 264 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.