Продажба+37% над пазара

Двустаен апартамент в Коматево, Пловдив с асансьор и охрана

ПловдивЮжен
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба149 990 €1 785 €/м²
Очакван наем417 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 248 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Коматево, Пловдив, в нова сграда от 2025 г. на последен етаж (4 от 4).
Разпределението включва удобни помещения с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване.
Сградата е тухлена, с асансьор и охрана, което осигурява комфорт и сигурност.
Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с модерни удобства и спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • охрана
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района