медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
НАД ПАЗАРА С ~21 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Южен (276 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Южен (276 имота) — 1 617 €/м² срещу 1 307 €/м².
Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен, разположен на 8-ми етаж от 10. Жилището е с площ от 68 кв.м и е част от тухлена сграда, построена през 2016 година.
Разпределението включва две основни стаи с функционално разпределение, подходящо за ежедневна употреба. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.
Сградата е нова и поддържана, с качествено строителство и обновени общи части. Имотът разполага с всички необходими удобства за комфортно живеене.
Районът е бързоразвиващ се с нова инфраструктура и търговски обекти в близост, което осигурява удобство при ежедневните нужди.
Този имот е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и съвременни удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 471 €. Наемът покрива 97% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 638 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 307 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 471 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
медиана 1 307 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 471 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 501 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 1 307 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 471 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 307 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 471 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 406 €/мес