Продажба−30% под пазара

Многостаен апартамент с 3 спални в Южен, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба128 500 €951 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска570 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.8% · 1 000 €

127 500 €6 Март 2026Първоначална цена
128 500 €▲ 1 000 € (0.8%) 2 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Въстанически, район Южен. Имотът е разположен на 7-ми етаж от 10 в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е с тухлено строителство, изпълнена по европейски стандарти с висококачествени материали като външна изолация Баумит и дограма висок клас. Общите части са луксозни с гранит и ковано желязо, а асансьорът е електромеханичен италиански.

Локацията е тиха и комуникативна, като в близост се предвижда изграждане на парк с пейки и озеленяване, което допринася за по-добро качество на живот.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в градска среда с удобства и възможности за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.