Продажба−28% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Въстанически

ПловдивВъстанически
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба76 900 €1 130 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска341 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 68463 - Предлагаме Ви панорамен двустаен апартамент в един от новите ни жилищни комплекси със собствен стил с изчистена и модерна визия, проектиран с нисък процент общи части, така че да създаде максимален комфорт и уют за живеене. Проектът предвижда комплексно застрояване, просторни и панорамни жилища, голям вътрешен двор с оформен детски кът и зелени зони за релакс и почивка. Жилището се състои от слънчева дневна с трапезария и кухненски бокс, една самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре, килер и една панорамна тераса. Сградата е разположена в район с развита инфраструктура в близост до главен булевард с удобен транспорт към централна градска част, училища, детска градина, детска ясла и голям хранителен хипермаркет. Изпълнението ще се осъществява с висококачествени материали и съвременни технологии, по европейски стандарт, шесткамерна PVC дограма троен стъклопакет, блиндирана входна врата с 4-странно заключване, сензорно осветление, хидравлични асансьори с огледална кабина !!! Проектирането е съобразено така че да създаде максимален комфорт и функционалност, като първия акцент са елегантните общи части, широки входни антрета с красив дизайн, които да носи удоволствие. Предвидена е звукоизлолация по пода за максимален комфорт и ограничаване на въздействието на шума върху обитателите на сградата. Паркирането е решено с външни и подземни паркоместа, както и с партерни гаражи. Гъвкави схеми на разсрочено плащане в рамките на строителството, както и съдействие за банково кредитиране с изключително изгодни условия за клиенти на агенция Кондор.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 201 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района