Sale−30% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski
Published: 5 January 2026 Updated: 28 July 2026
Sale128,500 €951 €/m²
Expected rent433 € /mo
Area
135 m²
Floor
7 / 10
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment570 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 137 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.8% · 1,000 €
  1. 127,500 €6 March 2026Първоначална цена
  2. 128,500 €▲ 1,000 € (0.8%) 2 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Въстанически, район Южен. Имотът е разположен на 7-ми етаж от 10 в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е с тухлено строителство, изпълнена по европейски стандарти с висококачествени материали като външна изолация Баумит и дограма висок клас. Общите части са луксозни с гранит и ковано желязо, а асансьорът е електромеханичен италиански.

Локацията е тиха и комуникативна, като в близост се предвижда изграждане на парк с пейки и озеленяване, което допринася за по-добро качество на живот.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в градска среда с удобства и възможности за паркиране.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby