Продажба+11% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Кючук Париж с голяма тераса

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба226 100 €1 700 €/м²

Очакван наем468 € /мес

Площ

133 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 003 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 535 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж, в новострояща се сграда на пети етаж. Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, три спални, две тераси и складово помещение към родителската спалня. Сградата е тухлена с асансьор и предвидени изводи за климатици и ел. лири в санитарните помещения. Локацията е тиха и близо до парк 'Белите Брези', пазара 'Събота', училища и детски градини, както и до градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно живеене с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
асансьор
близо до парк

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.