Продажба+35% над пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Юни 2025 Обновено: 10 Август 2026
Продажба272 999 €2 037 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
134 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2017
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 211 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 586 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 59468

Предлагаме ви възможността да закупите прекрасен апартамент в новопостроена иновативна и красива сграда, съчетаваща удобство и уют, с чудесно местоположение в кв. Кършияка. Намира се в близост до хотел Санкт Петербург. Мястото е предпочитано, както за живеене, така и за инвестиция. Сградата е малка, завършена е по европейски стандарти с луксозни общи части. Бутикова сграда от 4 етажа, по два апартамента на етаж, магазин и жилищна част, озеленени площи. Апартаментa се състой от светла дневна с трапезария и кухненски бокс, две хубави спални, кабинет, баня с тоалетна, отделна тоалетна, входно антре и три тераси. Към апартамента има и санитарно помещение (изба). Строителството на сградата е с много високо качество на изпълнение и материали: керамична тухла Винербергер Поротерм, 7-камерна дограма от най-висок клас с мултифункционално стъкло, стълбище от естествен камък гранит и облицовка на фасадата, 10 см. външна топлоизолация на водеща компания в бранша, парапети на стълбището и терасите от алуминий и цветен триплекс, шест местен безшумен асансьор, домофонна система с видео наблюдение, декоративни елементи по фасадата, LED осветление по общи части и фасада и много други екстри за живущите. Жилищата се издават на шпакловка и замазка с изградена ел. инсталация с контакти и ключове, ТЕЦ, ВиК на тапа, входна блиндирана врата от най-висок клас. Мястото е много спокойно, като в непосредствена близост има училище, детска градина, болница и автобусни спирки, супермаркети Билла и Лекси. Сградата е с акт 16 (Въведена в експлоатация).

Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 433 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района