Продажба−31% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Ноември 2025 Обновено: 2 Ноември 2025

Продажба159 900 €1 249 €/м²

Очакван наем1 140 € /мес

Площ

128 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 140 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

1250ЕВРО НА КВ. М❗ПРЕД АКТ16❗ИДЕАЛЕН ЗА ВАШИЯ НОВ ДОМ! 🎯 ТОП ЛОКАЦИЯ❗ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР❗ЛУКСОЗНИ ОБЩИ ЧАСТИ❗

🏠Агенция HEAVEN REAL ESTATE ви представя:

🟡 Многостаен апартамент идеален за живеене! Доказан инвеститор, луксозни общи части в сградата!
🟡 Квартал Кършияка
🟡 Бърз излаз от града!
🟡 Чист въздух!
🟡 Местоположение: Жилището се намира в непосредствена близост до:
-☕ресторанти и заведения от всякакъв тип;
-🧺голяма верига хранителен магазин Лидл, Кауфланд, малки магазини за хранителни стоки;
-🧁На пешеходно разстояние ще откриете и ресторанти за вечер с приятели и сладкарница за всички любители на сладките изкушения;
-👼детски градини и ясли за най-малките и 🏫 училища за по-големите;
-‼️Ако обичате да пазарувате онлайн-отново на пешеходно разстояние разполагате с офис на Спиди и Еконт;
-🚌Ако не шофите, съвсем близо до Вашето ново жилище ще откриете спирка на градски транспорт;
🟡Разпределение: Всекидневна+кухненски бокс, родителска спалня, детска спалня, гостна спалня, баня+тоалетна, тоалетна, тераса;
🚗❗Свободно паркиране, както и възможност за закупуване на паркомясто, или гараж❗

❗Възможност за закупуване с БАНКОВ КРЕДИТ❗

🔍 КОД НА ОБЯВАТА:500

⭐ Услугите които ви предлагаме:

• Консултация от старши брокер
• Съдействие с кредитен консултант относно финансирането ви
• Договаряне на възможно най-изгодни условия за вас
• Оформление на цялата документация по сделката
• Агенцията работи с утвърден юрист в бранша
• Управление на всякакъв вид имоти

⭐ При интерес за това и още много други атрактивни предложение, не се колебайте да се свържете с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 282 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.