Продажба−32% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Изгрев

ПловдивИзгрев

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба150 000 €892 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

168 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО
ПРОДАВА МНОГОСТАЕН ОБЗАВЕДЕН С ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ-ОБЗАВЕДЕНО И ГАРАЖ

Предлагаме ви етаж от къща с 115.64кв.м.Етажът е на 3-ти етаж от общо 4-ри.Разполага с три големи спални,антре,всекидневна,кухненски бокс и трапезария,просторна южна тераса с достъп до двете спални и всекидневната,санитарен възел и отделна баня.Таванското помещение към апартамента е с 33.20кв.м площ,състоящ се от кухненски бокс,спалня и тераса с южно изложение,баня с тоалетна.Имота включва гараж и изградена система с термопомпа на пелети.
Имотът се намира в тиха и спокойна улица в началото на Цариградско шосе в близост до хипермаркет Била и бензиностанция Шел,на три минути пешеходно разстояние до Кауфланд.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.