Продажба+52% над пазара

4-стаен апартамент в Изгрев, Пловдив с две тераси

ПловдивИзгрев

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба200 000 €2 000 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 329 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Изгрев, град Пловдив.

Разпределението включва три спални, отделен хол, кухня, две бани с тоалетни и две големи тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в панелен блок от 1980 г., на втори от четири етажа, и изисква ремонт, което позволява персонализиране според нуждите на новите собственици.

Локацията е удобна с близост до магазини, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии.

Подходящ е за семейства, които търсят просторен апартамент с възможност за обновяване в добре развит район.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
функционално разпределение
мазе с прозорци
втори етаж

Недостатъци

панелно строителство
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.