Продажба+50% над пазара

4-стаен пентхаус с панорамна тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем788 € /мес
Площ
366 м²
Етаж
13 / 13
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.1% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 50% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 400 €/м² срещу 1 600 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, разположен на последния 13-и етаж. Имотът обхваща цял етаж с площ от 366 кв.м и предлага панорамни гледки на 360 градуса.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария над 80 кв.м, самостоятелна кухня, три спални, три бани с тоалетни, три дрешника, перално помещение и широки коридори. Жилището е обградено от големи тераси, подходящи за различни външни зони.

Сградата е тухлена и въведена в експлоатация с Акт 16, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е в степен на завършеност по БДС, което позволява индивидуално довършване.

Локацията е удобна, с близост до големи търговски обекти, паркове, спортни съоръжения и образователни институции, осигуряваща добра инфраструктура и достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл дом с възможност за персонализация в затворен комплекс с удобства и добра локация.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна тераса
  • голяма площ
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж
  • завършеност по БДС

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария над 80 кв.м
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3

Локация

Подобни имоти в района