ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент с тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба349 999 €1 483 €/м²

Очакван наем820 € /мес

Площ

236 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 733 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в нова сграда в квартал Корона, гр. Пловдив. Общата площ е 236 кв.м, разположен на последния 5-ти етаж.

Разпределението включва голяма дневна с кухня и трапезария (52,68 кв.м), четири спални, две бани, перално помещение и няколко тераси. Вътрешното пространство е функционално и осигурява комфорт за семейство.

Сградата е ново строителство от тухла (2026 г.) с асансьор и модерни удобства като видеонаблюдение и контролиран достъп. Предлагат се две паркоместа към имота.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище, предлагащо простор и комфорт в съвременна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
две паркоместа
множество тераси

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.