Продажба−37% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба200 000 €1 010 €/м²

Очакван наем820 € /мес

Площ

198 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продавам четиристаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на Пловдив-Гребна база. Намира се в малка бутикова кооперация с луксозни общи части и асансьор. Състои се от три спални, просторен хол с кухненски бокс, две бани с тоалетна, перално помещение, килер и тераса. Апартаментът е с южно изложение, издава се на шпакловка и замазка и има огромен потенциал да бъде превърнат в удобно и уютно място за собствен дом или инвестиция. При желание може да бъде закупен гараж. Перфектна локация с много зеленина и чист въздух, изключително качествено строителство. За да видите актуалните ни оферти, посетете нашата страница във Фейсбук-'Фактор недвижими имоти Пловдив'. За контакти: 0899887185; 0878967697

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.