ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Христо Смирненски с паркомясто

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба218 780 €1 573 €/м²
Очакван наем820 € /мес
Площ
139 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска971 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна, склад и тераса.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор, подземен паркинг и качествени материали като алуминиева дограма с троен стъклопакет.

Комплексът е затворен тип с ниска плътност на обитаване, зелени площи и детски площадки, разположен в спокойна част на квартала с удобен достъп до основни услуги.

Подходящ за семейства, които търсят комфорт и функционално жилище в добре организирана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария и кухненски бокс / между 32 кв.м. и 33кв.м./
  • спалня / между 14кв.м. и 16кв.м./
  • спалня / между 14кв.м. и 16кв.м./
  • спалня / между 14кв.м. и 16кв.м./

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района