медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Христо Смирненски (136 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 184 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Христо Смирненски (136 имота) — 1 713 €/м² срещу 1 598 €/м².
Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, в новостроящ се затворен комплекс с АКТ 16 през 2028 г.
Разполага с просторна дневна с кухненски бокс и излаз към балкон, три спални и две бани с тоалетни, което осигурява функционално разпределение за семейство.
Сградата е тухлена, с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, което допринася за сигурността и удобството на живущите.
Локацията е в края на квартала, близо до Lidl и Пещерско шосе, осигуряваща лесен достъп до основни пътни артерии и удобства.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойна среда с контролирана достъпност и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 049 €, а очакваният наем за района — 865 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Христо Смирненски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 788 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 788 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 551 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 551 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 788 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 997 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 358 €/мес наем · доплащаш ~ 219 €/мес