Продажба−9% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Христо Смирненски с тераса

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба198 800 €1 451 €/м²

Очакван наем820 € /мес

Площ

137 м²

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска882 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от комплекс The Umbrellas Residence.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три отделни спални, две бани с тоалетни и тераса.
Жилището е построено с тухлено строителство през 2029 г., с модерни материали и осигурени всички необходими удобства.
Комплексът предлага паркиране, озеленен вътрешен двор и детска градина, разположен е на бул. Пещерско шосе, близо до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за голямо семейство, търсещо функционално пространство и удобства в съвременна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
паркомясто

Недостатъци

североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.