Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба119 480 €1 405 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска530 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.8% · 5 480 €

114 000 €22 Април 2026Първоначална цена
119 480 €▲ 5 480 € (4.8%) 30 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 65305: Прекрасна малка сграда, обградена с много зеленина, в района на Парк отдих и култура, на пешеходно разстояние до Гребния канал, отличаваща се с различна архитектура. Перфектна локация, на приятно и спокойно място в близост до парк, училища, детска градина и удобен транспорт - ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ !!! Апартаментът, който Ви предлагаме е със следното разпределение - двустаен апартамент с прекрасна веранда 16кв.м., състоящ се от ъглова югозападна дневна 23кв.м. с трапезария и кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна, килер/перално и входно антре с място за гардероб. Луксозно завършени общи части, двойна хидро и топло изолация, италиански хидравличен асансьор, гранитено стълбище и алуминиев парапет. Свободни Гаражи и външни Паркоместа! Възможност за разсрочено плащане в рамките на строителството или закупуване чрез Банков Кредит !!!ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.