ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба127 900 €1 639 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска567 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Христо Смирненски в град Пловдив.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две непреходни спални, баня с тоалетна, тераса и допълнително помещение към родителската спалня, подходящо за килер или гардеробна.

Сградата е ново тухлено строителство от 2026 г., с асансьор и добре поддържани общи части.

Локацията е в бързо развиващ се район, близо до търговски обекти като Лидл, което осигурява удобства и достъпност.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция, като предлага функционално разпределение и възможност за паркомясто или гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.