Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Западен, Пловдив

ПловдивЗападен

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба121 800 €1 255 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска540 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 97 кв.м, разположен в квартал Западен, Пловдив, в комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Жилището е на 2-ри етаж в сграда с асансьор и предлага удобна планировка с отделни стаи и складово помещение.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и съвременни технологии за енергийна ефективност.
Локацията е близо до гребна база и с добра връзка към околовръстен път и магистрала, в район с развита инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот в сигурна и контролирана среда с удобства за дългосрочно ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.