Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Западен

ПловдивЗападен
Публикувано: 1 Юли 2025 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба207 853 €1 574 €/м²
Очакван наем573 € /мес
Площ
132 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска922 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 349 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 85491.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Апартамент A2 , обща площ 132.47 кв.м. (нетна площ 111.45 кв.м. + общи части 21.02 кв.м.).

Изберете своя нов дом в новострояща се модерна жилищна сграда в спокойна и бързо развиваща се част на Пловдив, среда богато озеленяване, спокойствие и същевременно бърз и лесен достъп до разнообразие от обществени удобства. Намира се на 5 минути пеша до Гребен канал, на 7 минути пеша от Мол Пловдив, на 5 минути с кола до УМБАЛ Пълмед, на 9 минути Младежки хълм, на 11 минути от Мол Маково тепе. Старт на строителството - 30.03. 2024г. Очакван Акт 14 30.04.2025. Очакван Акт 16 - 30.12.2026.

Всеки аспект на комплекса е насочен към съвременния начин на живот на новото поколение и неговия стандарт за идеален дом, който обединява природата с високотехнологичния комфорт. Предоставени са общи пространства, включително озеленен градински парк и съвременно коуоркинг пространство, които насърчават социалното взаимодействие и съжителство.

Сградата е енергоефективна, с фасада от естествени материали с изчистени линии, съвременен и функционален дизайн на жилищата. Имотите са еднакво атрактивни както за покупка на собствен дом, така и за инвестиция.

В строителството са заложени висококачествени и енергоефективни материали и технологии за постигане на баланс между функционалност и естетика:
Монолитна стоманобетонна конструкция, керамични тухли Wienerberger
Външни ограждащи стени - 25 см, вътрешни преградни стени - 12 см
Фасада - вентилируема, термично изолирана фасада
Алуминиева дограма с троен стъклопакет
Входни и гаражни врати от Hörmann
Общи части италиански керамични плочки
Високотехнологични асансьори

Апартаментите се издават по БДС стандарт:
Стени и тавани - машинна гипсова мазилка, циментова замазка
Тераси - гранитогрес
Изградена ВиК инсталация до тапа
Монтирани водомери с дистанционно отчитане
Електроинсталация с ключове и контакти Legrand и Philips
Окабеляване за интернет и TV
Отопление: климатици

Благодарение на близостта си до бул. Пещерско шосе , комплексът предоставя лесен достъп до най-важните места в града, включително две от най-големите болници, МОЛ Пловдив и МОЛ Марково Тепе, Младежки хълм, хълм Бунарджика и други. Имотът е стратегически разположен близо до автомагистрала Тракия и пътища, които водят към някои от ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 406 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района