Продажба

Едностаен апартамент в Западен, Пловдив с паркомясто

ПловдивЗападен
Публикувано: 6 Юни 2025 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба74 418 €1 730 €/м²
Очакван наем573 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Западен (166 имота)

Площ
43 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска330 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Западен (166 имота) — 1 730 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Западен, част от новостроящ се комплекс.

Разпределението включва една основна стая с функционално използване на площта от 43 кв.м., подходяща за едно или двама души.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и керамични тухли, оборудвана с асансьор и паркоместа, като отоплението е решено чрез климатици.

Локацията предлага бърз достъп до основни градски удобства като МОЛ Пловдив, болници и зелени площи като Гребен канал и Младежки хълм.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен дом с удобства в развиващ се район на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 330 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива цялата вноска (174%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Западен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 483 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Локация

Подобни имоти в района