медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 247 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Западен (70 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Западен (70 имота) — 1 644 €/м² срещу 1 542 €/м².
Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Западен, разположен на 2-ри етаж в нова сграда от 2027 г. с обща площ 66 кв.м. и югоизточно изложение.
Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, като към имота има и килер за допълнително съхранение.
Сградата е тухлена, с асансьор и паркомясто, а апартаментът се издава по БДС стандарт с качествени материали и инсталации, включително окабеляване за интернет и телевизия. Отоплението е предвидено чрез климатици.
Локацията е спокойна и комуникативна, на около 5 минути пеша от Гребния канал и в близост до търговски и медицински обекти, както и зелени площи за отдих.
Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до природа и инфраструктура, съчетавайки комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 482 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Западен
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 247 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 498 €/мес
медиана 1 605 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес