медиана 1 409 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 212 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Този двустаен апартамент се намира в град Пловдив, район Западен, в комплекс Dariya 5, който е планиран за въвеждане в експлоатация през 2028 г. Жилището е част от нова сграда с 8 етажа и се намира на втори етаж.
Разпределението е функционално, с обща площ от около 70 кв.м, включително складово помещение на сутеренно ниво. Апартаментът е проектиран с акцент върху енергийна ефективност и комфорт, благодарение на пасивната конструкция и използването на премиум материали.
Строителството е тухлено, което гарантира добра изолация и дълготрайност. Комплексът е създаден от инвеститор с опит в модерни жилищни сгради, което предполага качество и устойчивост във времето.
Локацията е удобна, близо до гребната база и с бърз достъп до околовръстен път и магистрала, а районът разполага с изградена инфраструктура, подходяща за съвременен градски живот. Това прави имота подходящ за хора, търсещи баланс между градска среда и близост до природа.
Общата оценка е за жилище с добра функционалност и съвременни характеристики, което предлага комфорт и потенциал за дългосрочна инвестиция.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 409 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 212 €/мес
медиана 1 542 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 544 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 702 €/мес наем · доплащаш ~ 585 €/мес
медиана 1 542 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 409 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 974 €/мес
медиана 1 542 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 700 €/мес
медиана 1 409 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес