Продажба+54% над пазара

Двустаен апартамент с голяма веранда в Западен, Пловдив

ПловдивЗападен
Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба197 400 €2 378 €/м²
Очакван наем573 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска876 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 303 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 83 кв.м. в квартал Западен, Пловдив. Жилището е на партерен етаж в нова сграда от 2023 г. с разрешение за ползване.

Разпределението включва преддверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и веранда от 12.26 кв.м., както и тревна площ от 14.22 кв.м., която допринася за усещането за къща с двор.

Сградата е тухлена, с асансьор, контролирана достъпност и жива охрана. Към имота има и изба от 3.43 кв.м., а възможността за закупуване на паркомясто е допълнителен плюс.

Локацията е близо до Гребна база, с озеленяване и детска площадка в комплекса, което осигурява удобства за семейства.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства на апартамент с допълнителна зелена площ и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • нова сграда
  • тераса и двор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • преддверие
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • веранда

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района