Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Zapaden

PlovdivZapaden
Published: 9 December 2025 Updated: 9 December 2025
Sale117,862 €1,240 €/m²
Expected rent573 € /mo
Area
95 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment523 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent573 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Този двустаен апартамент се намира в град Пловдив, район Западен, в комплекс Dariya 5, който е планиран за въвеждане в експлоатация през 2028 г. Жилището е част от нова сграда с 8 етажа и се намира на втори етаж.

Разпределението е функционално, с обща площ от около 70 кв.м, включително складово помещение на сутеренно ниво. Апартаментът е проектиран с акцент върху енергийна ефективност и комфорт, благодарение на пасивната конструкция и използването на премиум материали.

Строителството е тухлено, което гарантира добра изолация и дълготрайност. Комплексът е създаден от инвеститор с опит в модерни жилищни сгради, което предполага качество и устойчивост във времето.

Локацията е удобна, близо до гребната база и с бърз достъп до околовръстен път и магистрала, а районът разполага с изградена инфраструктура, подходяща за съвременен градски живот. Това прави имота подходящ за хора, търсещи баланс между градска среда и близост до природа.

Общата оценка е за жилище с добра функционалност и съвременни характеристики, което предлага комфорт и потенциал за дългосрочна инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • енергийна ефективност
  • нова сграда
  • добра инфраструктура
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 245 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • апартамент 68,27 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby