Продажба+22% над пазара

3-стаен апартамент с две тераси в Западен, Пловдив

ПловдивЗападен

Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба150 000 €1 724 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, район Западен, на бул. Свобода. Разполага с просторен хол с южна тераса, отделна кухня с трапезария и втора тераса, две спални, баня и отделна тоалетна. Разпределението е непреходно, което подобрява функционалността на жилището. Сградата е панелна от 1970 г., с поддържан вход и асансьор. Имотът е с подменена дограма и естествен паркет, отоплението и топлата вода се осигуряват чрез слънчеви панели. Локацията е удобна, близо до Mall Plovdiv и гребна база, с наличен свободен паркинг пред блока. Това прави имота подходящ за семейно жилище с добра инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

непреходно разпределение
две тераси
южно изложение
асансьор и паркинг

Недостатъци

панелно строителство
висок етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.