медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~33 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Западен (72 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 563 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Западен (72 имота) — 1 662 €/м² срещу 1 449 €/м².
Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Западен, разположен на 5-ти етаж от 6-етажна сграда. Жилището е с обща площ от 154.84 кв.м, включващо антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона. Разпределението е функционално и осигурява достатъчно пространство за комфортно обитаване.
Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухли POROTHERM и висококачествена алуминиева дограма. Апартаментът разполага с асансьор и видео-домофонна инсталация, а общите части са завършени с естествен камък. Осигурени са паркоместа и гаражи с контрол на достъпа.
Локацията е тиха и престижна, близо до МОЛ Пловдив, парк Отдих и Култура, както и до училища и детски заведения. Комуникацията до центъра на града е удобна както пеша, така и с автомобил.
Имотът предлага баланс между удобство, пространство и добра инфраструктура, подходящ за семейно жилище в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 136 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Западен
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 515 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 208 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 247 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес