медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~22 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Западен (72 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 247 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Западен (72 имота) — 1 650 €/м² срещу 1 449 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Западен, част от нов комплекс с модерна визия.
Разпределение: дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, антре, коридор, складово помещение, две бани с WC и тераса. Общата площ е 112 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортно обитаване.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с монолитна стоманобетонна конструкция и керамични тухли WIENERBERGER. Оборудвана е с немска 7-камерна дограма с троен стъклопакет, шумоизолация и топлоизолация BAUMIT 10 см. Има ТЕЦ отопление и филтриране на водата.
Комплексът предлага удобства като асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркомясто, разположен в район с търговски обекти и зелени зони за отдих.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху съвременен комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 820 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Западен
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 208 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни