Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Zapaden

PlovdivZapaden
Published: 1 July 2025 Updated: 6 June 2026
Sale207,853 €1,574 €/m²
Expected rent573 € /mo
Area
132 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment922 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent573 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 349 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 85491.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Апартамент A2 , обща площ 132.47 кв.м. (нетна площ 111.45 кв.м. + общи части 21.02 кв.м.).

Изберете своя нов дом в новострояща се модерна жилищна сграда в спокойна и бързо развиваща се част на Пловдив, среда богато озеленяване, спокойствие и същевременно бърз и лесен достъп до разнообразие от обществени удобства. Намира се на 5 минути пеша до Гребен канал, на 7 минути пеша от Мол Пловдив, на 5 минути с кола до УМБАЛ Пълмед, на 9 минути Младежки хълм, на 11 минути от Мол Маково тепе. Старт на строителството - 30.03. 2024г. Очакван Акт 14 30.04.2025. Очакван Акт 16 - 30.12.2026.

Всеки аспект на комплекса е насочен към съвременния начин на живот на новото поколение и неговия стандарт за идеален дом, който обединява природата с високотехнологичния комфорт. Предоставени са общи пространства, включително озеленен градински парк и съвременно коуоркинг пространство, които насърчават социалното взаимодействие и съжителство.

Сградата е енергоефективна, с фасада от естествени материали с изчистени линии, съвременен и функционален дизайн на жилищата. Имотите са еднакво атрактивни както за покупка на собствен дом, така и за инвестиция.

В строителството са заложени висококачествени и енергоефективни материали и технологии за постигане на баланс между функционалност и естетика:
Монолитна стоманобетонна конструкция, керамични тухли Wienerberger
Външни ограждащи стени - 25 см, вътрешни преградни стени - 12 см
Фасада - вентилируема, термично изолирана фасада
Алуминиева дограма с троен стъклопакет
Входни и гаражни врати от Hörmann
Общи части италиански керамични плочки
Високотехнологични асансьори

Апартаментите се издават по БДС стандарт:
Стени и тавани - машинна гипсова мазилка, циментова замазка
Тераси - гранитогрес
Изградена ВиК инсталация до тапа
Монтирани водомери с дистанционно отчитане
Електроинсталация с ключове и контакти Legrand и Philips
Окабеляване за интернет и TV
Отопление: климатици

Благодарение на близостта си до бул. Пещерско шосе , комплексът предоставя лесен достъп до най-важните места в града, включително две от най-големите болници, МОЛ Пловдив и МОЛ Марково Тепе, Младежки хълм, хълм Бунарджика и други. Имотът е стратегически разположен близо до автомагистрала Тракия и пътища, които водят към някои от ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 406 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby