Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Западен

ПловдивЗападен

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 9 Декември 2025

Продажба200 803 €1 687 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска891 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 318 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ с мастер спалня в луксозна сграда - ул. Рая, Пловдив

➡️ Директно от инвеститора - без комисионни!

Предлагаме модерни и добре проектирани тристайни апартаменти в новострояща се сграда от висок клас, разположена на ул. Рая - в тихата част на кв. Христо Смирненски, зад супермаркет Лекси и АГ болница Селена.

⸻

✔️ Разпределение:
Просторна дневна с кухненски бокс
Мастер спалня със собствена баня с тоалетна
Втора спалня
Отделна баня с тоалетна
Вътрешен склад / мокро помещение
Тераса
Входно антре

Изложение юг/изток

⸻

🧱 Сграда и изпълнение:
8-етажна луксозна сграда с модерна визия
Вентилируема фасада с керамика и HPL панели
Каменна вата - за отлична шумо- и топлоизолация
Алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8 HI
Триплекс стъклопакети - звукоизолация и сигурност
Енергийна ефективност - Клас А
Контролиран достъп, висококачествен асансьор, луксозни общи части

⸻

🚗 Паркиране:
Възможност за закупуване на подземни или партерни паркоместа и гаражи

⸻

✨ Предимства:
Мастер спалня със собствен санитарен възел - удобство и уединение
Разпределение, подходящо за семейства с деца или двойки
Отлична локация - близо до болници, училища, магазини и спирки
Инвестиция с висок потенциал за стойност във времето

✔️ Пусков срок: Септември 2027 г.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.