Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Zapaden

PlovdivZapaden

Published: 9 December 2025 Updated: 9 December 2025

Sale200,803 €1,687 €/m²

Expected rent573 € /mo

Area

119 m²

Floor

6 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment891 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent573 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 318 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ с мастер спалня в луксозна сграда - ул. Рая, Пловдив

➡️ Директно от инвеститора - без комисионни!

Предлагаме модерни и добре проектирани тристайни апартаменти в новострояща се сграда от висок клас, разположена на ул. Рая - в тихата част на кв. Христо Смирненски, зад супермаркет Лекси и АГ болница Селена.

⸻

✔️ Разпределение:
Просторна дневна с кухненски бокс
Мастер спалня със собствена баня с тоалетна
Втора спалня
Отделна баня с тоалетна
Вътрешен склад / мокро помещение
Тераса
Входно антре

Изложение юг/изток

⸻

🧱 Сграда и изпълнение:
8-етажна луксозна сграда с модерна визия
Вентилируема фасада с керамика и HPL панели
Каменна вата - за отлична шумо- и топлоизолация
Алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8 HI
Триплекс стъклопакети - звукоизолация и сигурност
Енергийна ефективност - Клас А
Контролиран достъп, висококачествен асансьор, луксозни общи части

⸻

🚗 Паркиране:
Възможност за закупуване на подземни или партерни паркоместа и гаражи

⸻

✨ Предимства:
Мастер спалня със собствен санитарен възел - удобство и уединение
Разпределение, подходящо за семейства с деца или двойки
Отлична локация - близо до болници, училища, магазини и спирки
Инвестиция с висок потенциал за стойност във времето

✔️ Пусков срок: Септември 2027 г.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 245 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.