Продажба+38% над пазара

Тристаен апартамент с 2 тераси в кв. Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба148 000 €1 701 €/м²

Очакван наем644 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в кв. Южен, град Пловдив, на 5-ти етаж в панелна сграда с асансьор. Разпределението включва 4 отделни помещения – хол, отделна кухня с трапезария, 2 непреходни спални, перално помещение, баня, тоалетна и 2 тераси. Сградата е панелна, с външна изолация и висококачествена дограма, а апартаментът е реновиран и обзаведен. Локацията е комуникативна, с близост до магазини, училища, спирки и зелени площи, осигуряващи удобен градски живот. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и готов за нанасяне жилищен вариант.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
реновиран
асансьор
две тераси

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.