Продажба+35% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в нова сграда в район Южен, Пловдив

ПловдивЮжен
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 8 Март 2026
Продажба175 000 €1 666 €/м²
Очакван наем644 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 105 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 7 в град Пловдив, район Южен. Жилището е в нова тухлена сграда от 2021 година с Акт 16 и асансьор.

Разпределението включва входно антре, баня с WC, отделно WC, дневна с кухня и излаз на тераса, две спални с излаз на тераса. Апартаментът е с правилни форми и предлага възможност за завършване по собствен вкус.

Сградата е с качествено строителство и осигурява удобства като асансьор и паркоместа. Към имота има и складово помещение с площ 6,57 кв.м, както и възможност за закупуване на подземен гараж.

Район Южен е спокоен и тих, с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Локацията е подходяща за живеене с лесен достъп до центъра на Пловдив.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят функционално разпределение и възможност за индивидуално довършване в нова сграда с удобства и паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • баня с WC
  • отделно WC
  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района