Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Южен, Пловдив с две тераси

ПловдивЮжен

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба113 000 €1 130 €/м²

Очакван наем605 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

6 / 10

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем605 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен в квартал Южен, Пловдив. Имотът е част от новостроящ се комплекс с планирана дата на завършване през 2029 г. на шести етаж от десететажна сграда.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Изложението е запад-север-изток, което осигурява разнообразно дневно осветление.

Сградата е тухлена, с висок стандарт на изпълнение и съвременни материали като 5-камерна двуцветна ПВЦ дограма и мултифункционално стъкло. Включени са всички необходими инсталации, домофонна система с видео наблюдение и асансьор.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и близки търговски обекти като Billa и ресторант Note Di Vino. Комплексът е с контролиран достъп и осигурено паркиране.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и спокойствие в добре развит квартал.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
контролиран достъп
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.