Продажба+37% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба162 000 €1 862 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 87 кв.м., разположен на първи етаж в панелен блок в квартал Въстанически, Пловдив.

Жилището има функционално разпределение с хол, преходна спалня, втора самостоятелна спалня, отделна кухня, баня, тоалетна и две остъклени тераси.

Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е с подменени ВиК и електроинсталации, нова PVC дограма, външна топлоизолация и нов ламиниран паркет.

Локацията е добре развита с удобен достъп до градски транспорт, училища, магазини и паркове, в близост до Централна гара и Младежки хълм.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху удобството и функционалността в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
нови инсталации
контролиран достъп

Недостатъци

панелен блок
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.