Sale+37% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski

Published: 20 July 2026 Updated: 20 July 2026

Sale162,000 €1,862 €/m²

Expected rent433 € /mo

Area

87 m²

Floor

1 / 6

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment719 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 286 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 87 кв.м., разположен на първи етаж в панелен блок в квартал Въстанически, Пловдив.

Жилището има функционално разпределение с хол, преходна спалня, втора самостоятелна спалня, отделна кухня, баня, тоалетна и две остъклени тераси.

Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е с подменени ВиК и електроинсталации, нова PVC дограма, външна топлоизолация и нов ламиниран паркет.

Локацията е добре развита с удобен достъп до градски транспорт, училища, магазини и паркове, в близост до Централна гара и Младежки хълм.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху удобството и функционалността в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
нови инсталации
контролиран достъп

Cons

панелен блок
партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.