Продажба+17% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба163 000 €1 598 €/м²

Очакван наем433 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска723 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем433 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 290 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристайният апартамент се намира в район Кючук Париж в град Пловдив, близо до търговски център Камела. Жилището е на 7-ми етаж от 8-етажен блок с асансьор.
Разпределението включва коридор с вграден гардероб, кухня, трапезария, голям и светъл хол, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, като по-малката е остъклена. Има възможност за обособяване на трета спалня.
Сградата е от 1980 г., с поддържани общи части, сменени дограми и направени вътрешна и външна изолации. Изложението е изток-запад.
Районът е оживен и благоустроен, с близост до магазини, училища, детски градини, паркове и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
вътрешна и външна изолация

Недостатъци

последен етаж
строителство от 1980 г.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.