медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~29 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Въстанически (161 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 260 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Въстанически (161 имота) — 1 598 €/м² срещу 1 314 €/м².
Тристайният апартамент се намира в район Кючук Париж в град Пловдив, близо до търговски център Камела. Жилището е на 7-ми етаж от 8-етажен блок с асансьор.
Разпределението включва коридор с вграден гардероб, кухня, трапезария, голям и светъл хол, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, като по-малката е остъклена. Има възможност за обособяване на трета спалня.
Сградата е от 1980 г., с поддържани общи части, сменени дограми и направени вътрешна и външна изолации. Изложението е изток-запад.
Районът е оживен и благоустроен, с близост до магазини, училища, детски градини, паркове и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 723 €, а очакваният наем за района — 463 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Въстанически
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 453 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 463 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес