медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 460 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~42 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Въстанически (165 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 42 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Въстанически (165 имота) — 1 977 €/м² срещу 1 349 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, кв. Въстанически, близо до Коматевски Възел.
Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре и голяма тераса.
Жилището е в тухлена сграда от 2021 г., на 4-ти от 5 етажа с асансьор, с PVC дограма и блиндирана входна врата.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, паркове и търговски вериги.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и готовност за нанасяне.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 588 €, а очакваният наем за района — 427 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Въстанически
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 460 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 460 €/мес наем · доплащаш ~ 360 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 427 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 427 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 427 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 460 €/мес наем · доплащаш ~ 158 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 460 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 460 €/мес наем · доплащаш ~ 154 €/мес