Продажба+49% над пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в кв. Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба132 500 €1 977 €/м²
Очакван наем422 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска588 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, кв. Въстанически, близо до Коматевски Възел.
Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре и голяма тераса.
Жилището е в тухлена сграда от 2021 г., на 4-ти от 5 етажа с асансьор, с PVC дограма и блиндирана входна врата.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, паркове и търговски вериги.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и готовност за нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • голяма тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с трапезария и кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • входно антре
  • голяма тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района