ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент с веранда в Коматевски Възел, Пловдив

ПловдивВъстанически
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба95 600 €1 385 €/м²
Очакван наем422 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска424 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 2 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент в град Пловдив, район Въстанически, близо до Коматевски Възел.
Жилището включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре и веранда, което осигурява функционално разпределение.
Сградата е тухлена, с асансьор и е на трети от четири етажа, като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с готово окабеляване за интернет и телевизия.
Локацията е в близост до Виа Парк и зелени пространства, с осигурено паркиране чрез надземни паркоместа и гаражи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с достъп до зелени зони.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • веранда
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • входно антре
  • веранда

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района