Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski
Published: 5 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale163,000 €1,598 €/m²
Expected rent433 € /mo
Area
102 m²
Floor
7 / 8
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment723 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 290 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристайният апартамент се намира в район Кючук Париж в град Пловдив, близо до търговски център Камела. Жилището е на 7-ми етаж от 8-етажен блок с асансьор.
Разпределението включва коридор с вграден гардероб, кухня, трапезария, голям и светъл хол, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, като по-малката е остъклена. Има възможност за обособяване на трета спалня.
Сградата е от 1980 г., с поддържани общи части, сменени дограми и направени вътрешна и външна изолации. Изложението е изток-запад.
Районът е оживен и благоустроен, с близост до магазини, училища, детски градини, паркове и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • вътрешна и външна изолация
Cons
  • последен етаж
  • строителство от 1980 г.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby