медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~27 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Въстанически (161 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 27 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Въстанически (161 имота) — 1 045 €/м² срещу 1 314 €/м².
Двустаен апартамент в град Пловдив, район Тракия, част от модерен жилищен комплекс. Имотът е с площ от 69 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 10.
Разпределението включва входно антре, хол с кухня, спалня и тераса, като стаите са непреходни и функционални. Банята е с тоалетна.
Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлено строителство, асансьор и контрол на достъпа. Използвани са качествени материали, а апартаментът се издава по БДС с шпакловка, замазка и ПВЦ дограма.
Локацията е комуникативна, близо до хотел SPS, Мол Плаза, парк Лаута, хипермаркети и учебни заведения, което осигурява удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в затворен комплекс с модерна архитектура и добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 464 €, а очакваният наем за района — 463 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Въстанически
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 665 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 453 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 463 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес