ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с асансьор

ПловдивТракия
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба153 500 €1 632 €/м²
Очакван наем581 € /мес
Площ
94 м²
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска681 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем581 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Тракия.

Разполага с обща площ от 94 кв.м, като разпределението включва три стаи с функционално разпределение.

Сградата е панелна, построена през 1980 г., оборудвана с асансьор и основни комуникации.

Локацията е комуникативна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Подходящ за семейно жилище с удобства в градска среда и лесен достъп до инфраструктурата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци
  • панелно строителство
  • възможна нужда от обновяване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района